2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.8万円/㎡
前年比+4.0%
仙台市青葉区
61.8万円/㎡
前年比+12.0%
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プレミスト東六番丁通
宮城県仙台市青葉区宮町一丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩9分
2012年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,814万円
66.0万円/㎡
2,882
4,170
5,459
6,747
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜5,459万円
57.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト東六番丁通
4,250万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 72.94㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,250万円 | 58.3万円 | 1階 | 72.94㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/26 | 3,850万円 | 54.9万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,720万円 | 51.3万円 | 6階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,900万円 | 46.0万円 | 6階 | 84.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 57.0万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,900万円 | 53.8万円 | 6階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレミスト東六番丁通 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅9分 | 4,250万円 | 58.3万円 | 72.94㎡ | 2LDK+ | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 3,200万円 | 44.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスグランソレイユ北仙台 仙台市青葉区台原一丁目 | 北仙台駅10分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/20 | プラウド仙台台原 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅4分 | 3,200万円 | 43.9万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/11 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナイスブライトピア台原 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅7分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 6,080万円 | 72.1万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド上杉ディアージュ 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅2分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズ上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/15 | ロジュマン青葉梅田町 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅8分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/22 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | シティハウス上杉山通 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/15 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 北四番丁駅15分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅12分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/14 | オムニバスコート東照宮西館 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅4分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド仙台青葉通 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅3分 | 4,750万円 | 61.6万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4%上昇、仙台市青葉区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5.7%割安です。
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